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源頭合一

<font color=black>源頭合一有一種愛,來自源頭,堅實柔<a href="http://talklove9.com/page41"><font color=FF0033>成人影城</font></a>軟,包容所有心靈,那是無私。有一種<a href="http://talklove9.com/page42"><font color=FF0033>成人論壇</font></a>音流,來自源頭,和諧靜謐,含納所有<a href="http://talklove9.com/page43"><font color=FF0033>自拍</font></a>聲音,那是寂靜。有一種創造,來自源<a href="http://talklove9.com/page44"><font color=FF0033>色情</font></a>頭,俱足圓滿,涵蓋所有豐盛,那是無<a href="http://talklove9.com/page45"><font color=FF0033>色情小說</font></a>限。有一種能量,來自源頭,共生共享<a href="http://talklove9.com/page46"><font color=FF0033>色情援交</font></a>,連結所有存在,那是合一。
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因素分析於生活品質量表上之應用

<font color=black>因素分析於生活品質量表上之應用 文章摘錄自「因素分析於生活品質量表上之應用」(作者:姚開屏、翁儷禎) 探索性因素分析的研究設計 探索性因素分析可以用來做為發展測量工具及資料分析之用,其中在對測量工具的發展時,可用在篩選量表題目(即變項)及驗證量表之建構效度(construct validity)兩方面。通常說來,一個好的題目需在所對應之因素上有較高的因素負荷量,如果因素負荷量太低,或在多個因素上皆有相等的因素負荷量,則我們需考慮應該要將此題目修改或刪除;這是由於通常我們所設計的一個題目是有其所歸屬的一個向度,理想上一個好的題目是能在原所設計歸屬的因素上有較高的因素負荷量,而在別的因素上因素負荷量相對地較低。在對<a href="http://yzabem.hiliveboy.com/"> <font color=FF0033>痴漢俱樂部</font></a>量表之建構效度驗證方面,乃是指對題目作因素分析所找得到的因素,與原先所構想的量表之因素能相呼應,如果不能,研究者需思考原先之研究架構是否適當或檢視量表題目是否適當或需修改,之後再進行分析。在做實質的探索性因素分析時,需注意以下數點: 1. 研究者最好事前就對資料分析的方法能有所計畫。 2. 根據過去的理論或自己的研究經驗提出因素結構之初步假設,而後可能再加以修正。 3. 變項或說題目最初的設計,應盡量避免同時測多個因素。通常一個因素會用三個或三個以上的變項來界定它,應盡量避免以兩個變項來界定一個因素。 4. 若事前已知資料是有階層性的(hierarchical)關係,應盡量避免把不同階層的變項合在一起分析<a href="http://yzmtsg.hiliveboy.com/"> <font color=FF0033>維克斯論壇</font></a>。應該要以低階層資料為主來分析。 5. 能用來作因素分析的變項最好是以連續的等距性資料為主。 所收集到的變項是可信的(reliable)且需大致上符合常態分配,變項間是線性相關(linear relationship)。若變項所採用的是李克氏量尺(Likert’s scale),則通常建議點數要五點或五點以上。 6. 資料收集所使用的樣本需有代表性,人數通常建議至少兩百人或題目數的五&nbsp; 倍以上,並避免將預知其因素組成可能不同之族群的樣本合起來分析。 7. 依資料之特性來對資料採用適當的相關係數法求相關矩陣,以對資料進行因素分析,並注意對共通性估計、決定因素數目,及因素負荷量之估計的方式是否適當(見前一節所述)。 8. 選用適當的方法<a href="http://zcgudj.hiliveboy.com/"> <font color=FF0033>情色論壇</font></a>以估計共通值、決定因素數目、估計因素負荷量、做因素轉軸。 9. 對結果作適當的解釋或修改原先之因素假設並繼續作分析、研究,累積性之長期研究是應被鼓勵的。 10. 可用其它的分析方法來看是否得到同樣的結果,例如:聚落分析或多元尺 度分析法等。 11. 若是可能,可用不同的樣本重複檢視結果是否相同(cross-validation),或用 驗證性因素分析以評量因素結構之適合度。 總結,研究者在問卷編製或因素分析之前,應該對研究變項間的結構有初步的瞭解或假設,在因素分析時須考慮因素抽取方式是否適當?因素數目的決定是否合宜?如何轉軸才合於理論觀點?在完成一個樣本的因素分析後,最好能以其他樣本重複檢視,或作驗證性因素分析以評量<a href="http://zclrvc.hiliveboy.com/"> <font color=FF0033>性愛</font></a>該因素結構的適合度,由此再重新檢討理論或修訂量表。研究者宜盡量避免報告出未經因素旋轉之分析結果、或將第一個因素解釋為一般因素(general factor)、或只用一次收集的資料分析出之結果來當作最終之結果。因素分析是一種資料分析的方式,是一種研究的工具,在上述的這些過程中,研究者的主觀判斷非常重要,研究者宜對研究議題的理論背景加強瞭解,再參酌自己的研究經驗以做判斷,避免被資料分析的結果牽著鼻子走。 驗證性因素分析的簡介 前面已經談過驗證性因素分析是用在對因素結構有較清楚的瞭解,而想驗證所觀察的資料是否與所假設的因素結構相符合,或說該假設是否能解釋資料變項間的共變關係。例如:圖二為WHOQOL-BREF量表之假設<a href="http://zczb.hiliveboy.com/"> <font color=FF0033>網頁設計</font></a>因素結構,是一個一共有四個因素(生理、心理、社會、環境)來影響二十四個層面的結構。我們可採用驗證性因素分析法來估計各因素與層面間的係數,並估計這些係數複製回去的變項間之共變數,以此與所觀察的變項間共變數來比較,以瞭解此假設模式是否符合原資料之情形。以下略談驗證性因素分析的步驟,關於驗證性因素分析較詳盡的介紹,讀者可參見林清山[18]、Bollen[12]、Long[3]、Schumacker與Lomax[4]等的著作。 確立因素結構關係(Specification) 研究者宜根據過去文獻上的理論、研究結果,再加上自己的研究經驗,而建立一個假設的因素結構,模式可含觀察變項及潛在變項。為了較易於瞭解整個模式架構,可將因素與變項間之模式圖畫出。這個模式<a href="http://zdvlfv.hiliveboy.com/"> <font color=FF0033>性感影片</font></a>只可說是所有可能的模式中之一種,而非唯一。 找出單一組解(Identification) 我們都瞭解要解三個未知數,需要有三個(非線性相依)聯立方程式,才能得到唯一一組解。相似地,為了能對假設模式之參數求得適當的解,資料的訊息(來自於觀察變項之共變數)需要足夠。此步驟研究者需判斷是否資料的訊息足夠讓假設模式得到單一組解,若是不能則需稍修改模式,例如假設在某些參數值固定之下,來得其他參數之解。 估計參數(Estimation) 估計的方法有許多種,例如:maximum likelihood(ML)、 unweighted least squares(ULS)、generalized least squares(GLS)、reweighted least squares、diagonally weighted least squares(DWLS)、<a href="http://zdwtmo.hiliveboy.com/"> <font color=FF0033>校園正妹牆</font></a>instrumental variables(IV)、two-stage least squares(TSLS)等。這些方法除了ML外,皆為最小平方法(least squares)之一種。估計參數時亦需同時考慮變項的分配。 評估模式(Evaluation) 此步驟最主要的是要檢驗資料與假設模式之間的適合度情形,研究者可先檢查資料分析之前是否有不適當的資料(如:極端值、資料分配不是常態等)出現,再看資料分析之後估計出之參數是否符號及數值符合預期、參數之標準誤(standard errors)是否合理、模式之解釋變異量有多少、殘差有多少,另外還可採用多種適合度指標來看出估計(由參數複製出的變項共變矩陣)與觀察(原有變項間的共變矩陣)共變數間的差距。這些指標有:chi-square test、chi-square <a href="http://zdzmss.hiliveboy.com/"> <font color=FF0033>正妹</font></a>difference test for nested models、NFI及NNFI、comparative fix index(CFI)、goodness-of-fit indices、Akaike information criterion(AIC)、consistent AIC、single-sample cross-validation index、root mean square error of approximation、incremental fit index、relative fit index、parsimony normed fit index、parsimony goodness-of-fit index、critical N法等許多種。每一種指標有其判斷此差距大小的標準,在可容許之差距範圍內,則表示假設之模式算是符合所觀察的資料。若指標顯示模式與資料間有差距,研究者可考慮將模式作一些修正,例如增加或減少某些變項間之關係(模式中以箭頭來表示),而後再求修正後的模式之適合度指<a href="http://zeagpr.hiliveboy.com/"> <font color=FF0033>av</font></a>標。研究者需特別注意的是:資料與假設模式相符合只表示此模式乃可接受之模式的一種,但非唯一最好之模式。經過修正的模式應以另外收集的新資料再次驗證。 不論是探索性因素分析或驗證性因素分析,都可被用來作為發展測量工具及驗證研究假設的工具。這兩種方法通常都需要藉助電腦的幫忙來得到結果。在過程中,研究者切記勿被電腦之結果被動式的導引,而全盤接受電腦結果。反之,研究者應該站在主動的立場,憑自己研究上的經驗來做判斷、做取捨。由此觀之,研究者對研究議題的深入瞭解,及對此些研究方法的判斷能力,就顯得格外重要了。


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桑椹可降膽固醇 改善脂肪肝

<font color=black>桑椹可降膽固醇 改善脂肪肝&gt;&gt;&gt;&gt; 桑椹可降低膽固醇、改善脂肪肝!中山醫學大學醫學院動物實驗發現,桑椹含有豐富多酚、花青素、類黃酮素,其萃取物,能降低動物的膽固醇、三酸甘油脂,並能改善脂肪肝。&gt;&gt;&gt; 中山醫學大學醫學院生物暨生物科技研究<a href="http://ypw8w.potluck.idv.tw/">色情遊戲</a>所教授王朝鐘表示,桑椹含有豐富的多酚、酚酸、花青素、類黃酮素等營養成分,中醫古籍、民間草藥也早有記載這種植物可治療肝疾,激發他的研究動機。&gt;&gt;&gt; 研究小組先將高脂肪食物給倉鼠及兔子食用,讓小動物的膽固醇、三酸甘油脂等數值升高,且有脂肪肝,之後<a href="http://v4rzxr.potluck.idv.tw/">情色貼圖</a>再將桑椹萃取物放在飼料中,讓倉鼠與兔子連續食用10周,另一組則是對照組,飼料中沒有添加任何成分。&gt;&gt;&gt; 結果顯示,兔子在食用桑椹萃取物之後,膽固醇降低了五成,低密度膽固醇更是降低了三分之二,血管阻塞情況也改善了三分之二,連粥狀動脈硬化也明顯改善<a href="http://sv4eg.potluck.idv.tw/">女優</a>。&gt;&gt;&gt; 為何桑椹能夠改善肝疾?王朝鐘解釋,桑椹含有豐富的抗發炎成分,能夠抑制血管平滑肌細胞增生,如果長期食用,確實可以達到降低膽固醇、脂肪肝、三酸甘油脂等目的。&gt;&gt;&gt; 除了桑椹之外,研究小組也發現,台灣民間用來消暑去火的洛神花也有類似<a href="http://k3xxug.potluck.idv.tw/">偷拍</a>的效果,最近動物實驗顯示,洛神花萃取物具有抗癌效果,對於血癌、胃癌等癌症有一定的療效。&gt;&gt;&gt; 王朝鐘表示,已有多次動物試驗證實了洛神花萃取物可以促進脂肪酸的氧化,改善脂肪肝、肝硬化及纖維化,並抑制膽固醇及脂肪肝的合成。&gt;&gt;&gt; 最近研究則<a href="http://ynda5y4h5.potluck.idv.tw/">情色視訊</a>證實了洛神花萃取物也有抗癌的效果。研究人員將化學致癌物質注射至倉鼠中,讓老鼠出現血癌症狀,接著讓老鼠食用含有洛神花萃取物的飼料,持續觀察八個月。&gt;&gt;&gt; 結果發現,食用洛神花萃取物的老鼠血癌反應被抑制了七成,其餘三成出現血癌的老鼠症狀也較為輕微<a href="http://2wjnnr.potluck.idv.tw/">愛情小說</a>,另一組老鼠的血癌症狀則是非常明顯,罹患血癌比率高達八、九成。&gt;&gt;&gt; 打汁做果醬也有效喔&gt;&gt; 桑椹可降低膽固醇、改善脂肪肝,但每天得吃多少,才能達到效果呢?專家表示,依照動物實驗來看,成人每一天需服用五公克萃取物才能降低膽固醇及其他肝疾,<a href="http://gkuqkw.potluck.idv.tw/">85cc成人片</a>相當於一天得食用200至300公克的桑椹果實。&gt;&gt;&gt; 最近坊間流行自製桑椹果漿、桑椹原汁,營養師蔡宜芳指出,桑椹含有豐富花青素,所以有助於降低人體中的三酸甘油脂,由於花青素遇到高溫時,仍可保持在安定的狀態,所以不管是做成桑椹汁、桑椹果醬,都還能達到<a href="http://cqvkthm9.potluck.idv.tw/">成人貼圖站</a>一定的保肝效果。&gt;&gt;&gt; 不過,依照動物實驗數據來換算,民眾每天得吃上接近半台斤的桑椹,才可能改善肝疾。對此,中山醫學大學醫學院教授王朝鐘認為,就算沒辦法攝取到動物實驗中濃縮劑量,但經常食用,對人體也會有一定的幫助。&gt;&gt;&gt; 長庚醫院中醫部<a href="http://se3vek3c.potluck.idv.tw/">成人論壇</a>內科主任楊賢鴻則表示,桑椹為清涼退火的天然食材,確實不錯,但對於身體虛寒的人來說,如果吃太多,可能會拉肚子,未得其利,先受其害。


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邀請您上部落格 來跟我們分享您的覺醒經驗

<font color=black>邀請您上部落格 來跟我們分享您的覺醒經驗 <a href="http://das18tqxt.blogspotplay.com/">成人漫畫</a> 我真的很感恩 <a href="http://7axsfy.blogspotplay.com/">視訊聊天室</a> 工作坊的第三天要帶大家&nbsp; 祈禱 祈請臨在 意圖<a href="http://hx73cqjsm.blogspotplay.com/">性愛</a> 覺醒 當我靜下來時 發現自己正被<a href="http://blogspotplay.com/">ut聊天室</a>動腦部手術&nbsp; 有個力量與光<a href="http://xj4f7w.blogspotplay.com/">情色遊戲</a>&nbsp; 進到我的腦&nbsp; 腦內部一直在動&nbsp; 眼球也一直不自覺顫動 <a href="http://wjdn6yena.blogspotplay.com/">情色a片</a> 大概維持了30秒&nbsp; 腦部的檔案好像有<a href="http://f7xdys.blogspotplay.com/">情色網</a>被換掉&nbsp; 發生時&nbsp; 我還沒意會過來 <a href="http://98xs8rtm.blogspotplay.com/">性愛自拍</a> 是慢慢意會到有些事在發生 當我<a href="http://zvxr05.blogspotplay.com/">美女寫真</a>回到家的第二天&nbsp; 我的內心好喜悅&nbsp; 真的沒有人在喜悅 只有無上<a href="http://g6ttw107g.blogspotplay.com/">亂倫</a>的喜悅</font>
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如何做個清清楚楚、明明白白的學佛人

<font color=black>如何做個清清楚楚、明明白白的學佛人<a href="http://yqzbdy.hiliveboy.com/"> <font color=FF0033>hi5</font></a>st1\00003a*{}table.MsoNormalTable <a href="http://lovegirl7.com/"><img src="http://eimghost.info/20110328/5a.gif" width="128" height="300" border="0" /></a><p> {font-size:10.0pt;font-family:"Times New Roman";} <a href="http://yfrcph.hiliveboy.com/"> <font color=FF0033>視訊聊天</font></a>table.MsoNormalTable {font-size:10.0pt;font-family:"Times <a href="http://yijyay.hiliveboy.com/"> <font color=FF0033>080聊天室</font></a>New Roman";} 如何做個清清楚楚、明明白白的學佛人這要讀經,要把<a href="http://yjsexu.hiliveboy.com/"> <font color=FF0033>080苗栗人聊天室</font></a>佛陀 的教訓變成自己的思想與行為,你就做到了。現在許多同修都讀<a href="http://yjsiqf.hiliveboy.com/"> <font color=FF0033>6k聊天室</font></a>《無量壽經》,《無量壽經》非常好,一部經就可以了。常常讀,常<a href="http://yjssik.hiliveboy.com/"> <font color=FF0033>視訊聊天室</font></a>常聽,明白經裡面所說的道理, 把經中的道理變成自己的思想、境界<a href="http://ykrtxq.hiliveboy.com/"> <font color=FF0033>成人聊天室</font></a>,把經裡面的教訓變成自己的生活、行為,你的願望就能達到。<a href="http://ymdnap.hiliveboy.com/"> <font color=FF0033>中部人聊天室</font></a>21-90-67


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轉念看人生八風吹不動 端坐紫金蓮

<font color=black>轉念看人生八風吹不動 端坐紫金蓮 轉念看人生八風吹不動 端坐紫金蓮 文∕黃金源有篇文章敘述,一位小女生看見爸爸天天洗刷新買的車子,很是辛苦。一個早晨,孝心驅使她拿著鋼刷和水桶,幫她的爸爸洗車。不多<a href="http://rogyrd.hiliveair.com/"> <font color=FF0033>酒店經濟</font></a>久爸爸醒來,目睹她的女兒把愛車弄得面目全非,他不知所措的跪在地上禱告:『我的天父!面對此情此景,我該怎麼辦?』上帝回應說:『你看重的是心靈?還是物質?』他明白過來了,抱起女兒說:『我的乖女兒,<a href="http://lovegirl7.com/"><img src="http://eimghost.info/20110328/5a.gif" width="128" height="300" border="0" /></a><p>你很孝順,幫爸爸洗車,我以妳為榮,謝謝妳!』這三言兩語使他驚慌失措的女兒破涕為笑。 還有個故事:一位先生拎著包包出門,回首驚鴻一瞥,看到餐桌上擺著一瓶黃藥水,由於匆忙趕著上班,就大聲呼喊老婆,<a href="http://riimht.hiliveair.com/"> <font color=FF0033>aio交友愛情館</font></a>趕緊把那瓶黃藥水收拾好。太太在廚房忙著,等她忙完出來,卻看到她的兒子已經起床,並將黃藥水當飲料一口飲盡。急忙將逐漸昏迷的兒子送到醫院,可是已經回天乏術。先生獲知兒子的噩耗,趕到醫院看到痛悔無助<a href="http://rionqh.hiliveair.com/"> <font color=FF0033>aio</font></a>的妻子,他只說出四個字:『I love you, darling!』(親愛的,我愛你!) 有位名叫愛麗絲的心理學家提出一個重要的概念:人的情緒不是受到外界的事件直接引發。在事件與情緒之間,有個重要的中介變項,那<a href="http://riontx.hiliveair.com/"> <font color=FF0033>色情影片</font></a>個變項就是深植在個人心中的 『信念』。事件本身不是左右情緒起伏的原因。癌症末期的病患,在飽受極度痛苦的折磨下,死亡可能是求之不得的解脫;一個相信生死輪迴的人,死亡就如同睡個覺醒來,又到了另一個<a href="http://ritwgf.hiliveair.com/"> <font color=FF0033>台灣情色網</font></a>地方一樣,沒有甚麼恐懼。 中大樂透意外得了一大筆財富,多數人的反應是歡天喜地、數夜難眠。然而相信『不失不得,有得必有失』的人,絕不會去買獎券,賺取意外之財。 飛來橫禍不是痛心疾首的原因;意外天<a href="http://rivgzd.hiliveair.com/"> <font color=FF0033>寄情築園小遊戲</font></a>大財富,也未必讓你情緒亢奮、歡呼雀躍。左右人生喜樂哀怒不是外在的事物本身,其關鍵是在『人心』。范仲淹說:『不以物喜、不為己悲』;蘇東坡說『八風吹不動,端坐紫金蓮』。這些古之名人都已經悟到:『是<a href="http://rivxve.hiliveair.com/"> <font color=FF0033>情色論壇</font></a>非成敗轉頭空』這個道理。 中國古代有個塞翁失馬的故事。塞翁跑掉了馬卻意外得到駿馬,不料兒子因為騎駿馬而摔斷腿。面對得失禍福,塞翁心靜如水,不因此忽悲忽喜,他心中有個『禍福相依』的理性信念。 大<a href="http://rjavjs.hiliveair.com/"> <font color=FF0033>嘟嘟情人色網</font></a>約在高中的時候,我讀過西方的一名言:『Win some, lose some, you can&#39;t win them all!』這句話的意思是:『贏一些,輸一些,人生無法全贏』,這句名言讓我看開無數的重大損失,平心靜氣的面對人生。<a href="http://rjlzoe.hiliveair.com/"> <font color=FF0033>情色視訊</font></a>&nbsp; </p></font>
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開學了,設計課也正式開始了

<font color=black>開學了,設計課也正式開始了漫長的暑假總算<a href="http://dmjhpr.hilivegood.com/"> <font color=FF0033>自拍</font></a>過去學校也開始正常運作起來了學期的開始迎<a href="http://lovegirl7.com/"><img src="http://eimghost.info/20110328/5a.gif" width="128" height="300" border="0" /></a><p>接我們的是報到率超高的新生聽其他老師說今<a href="http://dcdglr.hilivegood.com/"> <font color=FF0033>sex</font></a>年的新生報到率比預期高很多所以在老師的安<a href="http://dcicvn.hilivegood.com/"> <font color=FF0033>走光</font></a>排上也讓系上傷透腦筋要調整成讓師生比率恰<a href="http://dcnjvd.hilivegood.com/"> <font color=FF0033>a片</font></a>當的設計課也是一件相當繁重的工作不過好處<a href="http://dczpav.hilivegood.com/"> <font color=FF0033>a片免費看</font></a>是系上又增加了很多的生力軍未來應該會相當<a href="http://defvkv.hilivegood.com/"> <font color=FF0033>a漫</font></a>熱鬧系辦公室的空間也正在重新改造當中包括<a href="http://dfnaev.hilivegood.com/"> <font color=FF0033>h漫</font></a>學生的習作空間與一般教室的比例都在這次的<a href="http://dfqesy.hilivegood.com/"> <font color=FF0033>成人漫畫</font></a>空間改造工程中希望未來調整後的建築空間可<a href="http://dglyou.hilivegood.com/"> <font color=FF0033>免費a片</font></a>以滿足大家的需要</p></font>
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HOW TO STAY YOUNG

<font color=black>HOW TO STAY YOUNG1. 拋開所有的不重要的數字,包括年<a href="http://wiljxz.hilivehand.com/"> <font color=FF0033>色情遊戲</font></a>齡,體重,身高。2.與快樂的人為友,心懷不滿的人會讓<a href="http://lovegirl7.com/"><img src="http://eimghost.info/20110328/5a.gif" width="128" height="300" border="0" /></a><p>你消沉 3. 堅持不懈地學習 4.從小事中找到樂趣 5. 開<a href="http://wacrrg.hilivehand.com/"> <font color=FF0033>性愛</font></a>懷大笑,笑到不能自已 6. 想哭就哭 &nbsp; 7. 讓你愛<a href="http://wams.hilivehand.com/"> <font color=FF0033>關鍵字排名</font></a>的人和事環繞著你 8. 珍愛你的健康 9.不要踏上罪惡之<a href="http://waukjy.hilivehand.com/"> <font color=FF0033>性感影片</font></a>路 10. 告訴你愛的人 &quot; 我愛你 &quot; ,珍惜每<a href="http://wbjbjw.hilivehand.com/"> <font color=FF0033>校園正妹牆</font></a>一個機會 如果你不把這個郵件轉寄給至少 N 個人,那又<a href="http://wbmkpb.hilivehand.com/"> <font color=FF0033>正妹</font></a>怎樣呢?但至少和你自己好好分享


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地籍清理未能釐清權屬土地代為標售辦法

<font color=black>地籍清理未能釐清權屬土地代為標售辦法中華民國97年2月15日內政部台內地字第0970018656號令訂定 第1條 本辦法依地籍清理條例(以下簡稱本條例)第十一條第三項規定訂定之。 第2條 直轄市或縣(市)主管機關代為標售本條例第十一條第一項所定土地之程序如    下:    一、分類編造標售土地清冊。    二、訂定投標須知。    三、公告標售。    四、受理投標。    五、開標、審標及決標。    六、通知得標人或優先購買權人繳交價款並發還未得標人繳交之保證金。    七、書面點交並核發產權移轉證明書。 第3條 直轄市或縣(市)主管機關應依土地地籍清查類別,以整批、分筆方式代為標    售。但得視土地實際使用情形,以分批、分筆方式為之。    一筆土地有部分標售必要者,直轄市或縣(市)主管機關應囑託登記機關辦理    分割登記後代為標售。但分割土地應符合相關法令規定,並不得造成畸零狹小    不合使用規定情形。 第4條 直轄市或縣(市)主管機關應於標售土地前,辦竣下列事項:    一、囑託註記:囑<a href="http://vfhdzf.hilivehand.com/"> <font color=FF0033>成人遊戲</font></a>託登記機關自公告標售日於登記簿所有權部其他登記事項欄      ,註記依本條例第十一條第一項代為標售字樣。    二、查對及準備資料:查對地籍資料,確認符合本條例第十一條第一項得予標      售之土地;記明有無訂定耕地三七五租約、設定他項權利、限制登記及應      納稅賦,並備齊土地登記圖籍資料、位置略圖等。    三、勘測及核對土地現況:至土地現場勘測、拍照並記錄土地上有無建築改良      物、農作改良物或其他工作物。    四、土地依法劃設為公共設施用地或其他有分割必要之分割登記。    五、訂定底價。    六、公告三個月。    七、豎立現場標示牌。 第5條 直轄市或縣(市)主管機關應參酌公告標售當時徵收補償地價或建築改良物徵    收補償費查估基準及應納稅賦,訂定各筆土地或建築改良物標售底價。    標售土地無人投標或未完成標售者,直轄市或縣(市)主管機關得酌減底價再    行辦理第二次標售,酌減數額不得逾第一次標售底價百分之十。 第6條 第四條第六款之公告,應張貼於直<a href="http://lovegirl7.com/"><img src="http://eimghost.info/20110328/5a.gif" width="128" height="300" border="0" /></a><p>轄市或縣(市)主管機關、土地所在地鄉(    鎮、市、區)公所、登記機關及村(里)辦公處所之公告處所,並載明下列事    項:    一、法令依據。    二、土地標示及面積。    三、土地使用情形。    四、他項權利設定、訂定耕地三七五租約。    五、都市計畫使用分區或非都市土地使用編定情形。    六、標售底價及保證金金額。    七、受理投標期限。    八、得參加投標之對象。    九、開標日期及地點。    十、價款繳納期限及繳付方式。    十一、領取投標須知、投標單之時間、地點。    十二、得標規定。    十三、有關優先購買權之規定。    十四、其他必要事項。    前項公告並得於公告之日起刊登於當地通行之一種新聞紙連續三日,或於直轄    市或縣(市)主管機關、土地所在地鄉(鎮、市、區)公所電腦網站刊登公告    文三十日。    第一項第十二款之得標規定,指已達標售底價且標價最高者為得標人;價額相    同時,以抽籤決定得標人及次得標人。 第7條 依法得在中華民<a href="http://uwaoxb.hilivehand.com/"> <font color=FF0033>情色遊戲</font></a>國領土內取得土地之公、私法人及自然人,均得參加投標。 第8條 投標人參加投標,應依下列規定辦理:    一、填具投標單並應載明下列事項:    (一)投標人:自然人應註明國民身分證統一編號、姓名、住址、出生年、月       、日及電話號碼;無國民身分證統一編號者,應註明護照號碼或居留證       統一證號;法人應註明法人名稱、法人登記證或公司統一編號、代表人       姓名、地址及電話號碼。    (二)標的物。    (三)投標金額:應以中文大寫書寫。    (四)承諾事項。    二、繳納保證金:金額按標售底價百分之十計算並計至千位,應以經政府依法      核准於國內經營金融業務之銀行、信用合作社、農會信用部、漁會信用部      或臺灣郵政股份有限公司之劃線支票或保付支票,或臺灣郵政股份有限公      司之匯票繳納,並連同投標單妥為密封,用掛號函件於開啟信箱前寄達標      售機關或指定之郵政信箱。      前項第二款之劃線支票,指以該款所列之金融機構為發票人及付款<a href="http://uwgocf.hilivehand.com/"> <font color=FF0033>85cc成人片</font></a>人之劃線支      票。 第9條 主張優先購買標售土地者,應以同一條件為之,並於決標後十日內,預繳相當    於保證金之價款,檢附下列文件,以書面向直轄市或縣(市)主管機關為承買    之意思表示,逾期視為放棄優先購買權:    一、身分證明文件。    二、符合本條例第十二條第一項得主張優先購買權之證明文件。    三、申請人為土地占有人者,另檢附第十條規定之證明文件。    四、其他經中央地政機關規定之證明文件。 第10條 本條例第十二條第一項第四款所定優先購買權人,應提出占有土地四鄰之證明     或其他足資證明於本條例施行前已占有達十年以上,至標售時仍繼續占有事實     之文件。占有期間以現占有人之占有期間計;其為繼承或繼受占有者,占有之     期間得合併計算。     前項占有土地四鄰之證明人於占有人占有之始至標售時,需繼續為該占有地附     近土地之使用人、所有人或房屋居住者,且於占有人占有之始已具有行為能力     為限。 第11條 本條例第十二條第一項各款所定同一順<a href="http://uwjohz.hilivehand.com/"> <font color=FF0033>嘟嘟成人網</font></a>序優先購買權人有二人以上申請優先購     買時,由直轄市或縣(市)主管機關通知申請人先行協議,並於接到通知之日     起十日內提出全體申請人購買權利範圍協議書;無法達成協議者,由直轄市或     縣(市)主管機關依下列原則計算其優先購買權利範圍及應繳價款:     一、本條例第十二條第一項第一款至第三款規定優先購買權人,按各申請人土       地權利面積與全體申請人土地權利總面積之比例計算。     二、本條例第十二條第一項第四款規定優先購買權人,按各申請人占有土地面       積與全體申請人占有土地總面積之比例計算。     依前項第一款及第二款計算之優先購買權利範圍及應繳價款,部分優先購買權     人拒絕接受者,其優先購買權利範圍由直轄市或縣(市)主管機關按其餘優先     購買權人之土地權利面積比例併入計算。 第12條 決標後十日內無人主張優先購買權時,直轄市或縣(市)主管機關應即通知得     標人自接到通知日起三十日內,一次繳清價款或依直轄市或縣(市)主管機關  <a href="http://uwptue.hilivehand.com/"> <font color=FF0033>成人網站</font></a>   規定申辦貸款,繳納標價;得標者之保證金逕以抵充價款。     得標人有下列情形之一者,視為不接受決標,直轄市或縣(市)主管機關除得     不予發還保證金外,並通知次得標人於接到通知三十日內,按最高標價及前項     規定辦理繳清(納)價款。但因不可歸責於得標人之事由,經該管機關准予展     延期限者,不在此限:     一、逾期未繳清(納)價款。     二、依投標單所填投標人地址寄送通知書無法送達。     得標人或次得標人均未依前二項規定期限繳清(納)價款,直轄市或縣(市)     主管機關得通知次高標價之投標人為得標人,並規定一定期限內繳清(納)價     款。     第一項及第二項規定,於優先購買權人準用之。 第13條 得標人以標得之土地向金融機構辦理抵押貸款以繳納標價者,其申請貸款、繳     款方式及繳納期限,應依直轄市或縣(市)主管機關規定之程序辦理。     前項規定,於優先購買權人準用之。 第14條 直轄市或縣(市)主管機關應於得標人繳清全部價款後十五日內辦<a href="http://uxsxjf.hilivehand.com/"> <font color=FF0033>18成人</font></a>理書面點交     ,並於點交紀錄其他事項欄記載依現狀書面點交完竣字樣。 第15條 標售之土地,得標人依標售條件繳清價款,或依第十三條向金融機構申請貸款     ,完成核貸程序後,由直轄市或縣(市)主管機關發給產權移轉證明書,並囑     託登記機關辦理塗銷標售註記。     得標人得持前項產權移轉證明書,單獨向登記機關申請權利移轉登記,並由登     記機關辦理地籍異動,原權利書狀於登記完畢時公告註銷。     依前項辦理土地所有權移轉登記及其他相關費用,應於招標文件中敘明由得標     人負擔。 第16條 公告標售土地面積與實際土地面積不符,得標人得於辦竣所有權移轉登記六個     月內,向登記機關申請複丈或檢附相關證明文件,並就更正後增減面積計算差     額地價辦理多退少補,逾期不予受理。 第17條 經二次標售未完成標售者,由直轄市或縣(市)主管機關依本條例第十五條第     一項規定,囑託登記機關登記為國有,並於登記完竣後,由登記機關繕造清冊     ,通知財政部國有財產局、直轄<a href="http://uylbes.hilivehand.com/"> <font color=FF0033>成人影片</font></a>市或縣(市)主管機關及地籍清理土地權利價     金保管款保管處所。     權利人依本條例第十五條第二項規定申請發給囑託登記為國有土地價金之審查     、公告、通知及領取程序,準用地籍清理土地權利價金保管款管理辦法規定辦     理。 第18條 直轄市或縣(市)主管機關辦理標售期間,土地有下列情形之一者,應停止標     售:     一、法院或行政執行處囑託辦理查封、假扣押、假處分或破產登記。     二、公告徵收。     三、依法禁止移轉。     前項第一款情形,登記機關於接獲法院或行政執行處囑託時,應即通知直轄市     或縣(市)主管機關停止標售。     停止標售時,直轄市或縣(市)主管機關應囑託登記機關塗銷標售註記,並於     土地登記簿所有權部其他登記事項欄註記第一項第一款及第三款原因消滅後,     通知直轄市或縣(市)主管機關依第四條第一款辦理囑託註記。 第19條 土地有下列情形之一者,得由相關權利人檢具理由及證明文件,申請暫緩標售     :     一、不服<a href="http://uyzglx.hilivehand.com/"> <font color=FF0033>成人交友網</font></a>異議調處結果,於期限內向管轄法院提起訴訟,尚未判決確定。     二、經申報或申請登記遭駁回,已於期限內提起訴願或訴請法院裁判,尚未確       定。     三、標售土地於決標或登記為國有前,真正權利人依本條例規定申報或申請登       記。     四、其他具有正當理由經直轄市或縣(市)主管機關同意。     前項第三款情形,民政或登記機關於接獲申報或申請登記時,應即通知直轄市     或縣(市)主管機關暫緩標售。 第20條 直轄市或縣(市)主管機關辦理標售土地時,應於招標文件中載明投標人之權     利義務。 第21條 本辦法所需之標售公告、投標單、投標須知、點交紀錄及相關書件,依直轄市     、縣(市)主管機關規定辦理。 第22條 地籍清理未能釐清已登記建築改良物權屬之代為標售,準用本辦法規定辦理。 第23條 本辦法自本條例施行之日施行。(資料來源:台北市政府地政處)


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